シンガポール、ホーチミン、バンコクのオフィス事情
＜シンガポール、ホーチミン、バンコクのオフィス事情＞
最近の東南アジア、シンガポールは勿論、ホーチミンやバンコクも都心部はオフィス不足です。
外資やローカル企業のオフィスニーズは高く（特にホーチミン＆バンコクは最近非製造業の増加で）、新規オフィス需要や拡張移転スペースとして賃貸オフィスよりサービスオフィス、コワーキングオフィスを大規模活用する企業が増えています。
オフィス料金もシンガポールの次にホーチミンは高くなっており、バンコク以上です。
多くのグレードAクラスビルの複数の大規模フロアーがこういったフレキシブルオフィス運営会社により借り上げられており、今後完成予定のビルのフロアーの多くも押さえています。
今やフレキシブルオフィス運営会社は有力なオフィススペースの借り手であり貸し手になっています。
ビルオーナーの中には、ビル全体の半分以下しかフレキシブルオフィス運営会社には貸さないという動きも出て来ています。
利用企業からすれば、10名以上〜数百名規模のオフィスが初期投資が殆ど無く、高グレードビルに自由な期間設定（一部制限あり）で即座にスペースを確保できるフレキシブルオフィスの需要は高まる一方です。
大型区間やBespokeスペースはオフィス運営会社により提案条件が異なりますので、詳しくはお気軽にご相談下さい
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木下一美Go Asia Offices Japan
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サービスオフィスコンサルタント
