SQUEEZE×ヒューリック、資本業務提携を締結――ホテルDXで「次世代プラットフォーム」を構築へ

ホテル・観光領域におけるDXを推進する株式会社SQUEEZEは、ヒューリック株式会社と資本業務提携契約を締結したことを発表した。

本提携は、ヒューリックが掲げる「不動産の商社化」の一環として、同社が持つ不動産開発・ホテル運営の知見と、SQUEEZEが培ってきたホテルDXおよびスマートオペレーションのノウハウを融合させる取り組みだ。両社は観光・ホテル産業における生産性向上と新たな成長領域の創出を目指す「次世代プラットフォーム」の構築を目指す。

提携の背景と目的：観光需要拡大の裏にある「人手不足・生産性」の課題を解消

現在、インバウンド需要の急速な回復・拡大により活況を呈する日本の観光・ホテル産業だが、一方で「深刻な人手不足」や「現場の非効率・生産性の低さ」といった構造的課題に直面している。

この課題に対し、SQUEEZEはホテル運営をオペレーションまで一気通貫で担う「フル支援」モデルと、宿泊管理システム「suitebook」をはじめとする「テクノロジー支援」の両輪で事業を展開してきた。

一方のヒューリックは、中長期経営計画（2026～2036）において「不動産の商社化」を掲げ、不動産開発やM&A、多様なパートナーシップを通じた価値創造を推進している。

両社は、ヒューリックの「リアル（不動産・開発力）」とSQUEEZEの「テック（DX・運営ノウハウ）」を掛け合わせることで、個社にとどまらない業界全体の共通基盤（次世代プラットフォーム）を形成し、持続可能な観光産業の実現を図る。

主な協業内容：3つの軸で共創を展開

今回の提携において、両社は以下の3つの領域を中心に協業を推進する。

1. ホテル運営DXの高度化（共創プラットフォームの構築）

SQUEEZEの宿泊管理システム「suitebook」や遠隔運営の仕組みに加え、需要予測に基づき客室単価と稼働率を最適化する「AIレベニューマネジメント」などをヒューリックのアセットに導入。現場の省人化・効率化だけでなく、収益最大化までを強力に支援する。

2. 新規事業・プラットフォーム領域の拡張

清掃DX、遠隔運営、運営BPO、新規アセット開発など、両社のノウハウを組み合わせた新規事業を展開。ヒューリックグループのネットワークや保有アセットを活用した実証実験を行うことで、共創プラットフォーム上のサービス基盤を拡張する。

3. 不動産での協業（「HistoRy」等リアルアセットとの連携）

ヒューリックと株式会社リアルゲイトの合弁会社である「HistroRy合同会社」等との連携を推進。改修型ホテル事業をはじめ、次世代プラットフォームを支えるリアルアセットの供給基盤を共同で検討・拡大していく。

協業第1弾：銀座のオフィスビルをアパートメントホテルへ再生

協業の第1弾として、HistroRyが共同取得した東京都中央区銀座のオフィスビルを、41室の多人数・複数泊向けアパートメントホテルへコンバージョン（再生）するプロジェクトが始動している。

本施設では、SQUEEZEが企画・システム提供・運営を一気通貫で担う「フル支援」モデルを導入し、2028年春頃の開業を目指す。

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（TOMORUBA編集部）