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不動産開発プランナー コスモパークビル7F　基本設計　総合設計担当　アセットマネジメント　（信託受益権旧AIG）1992 ワンフロア500坪 同潤会アパート市街地開発事業　リーデンスタワー日暮里28F2001 月島駅上市街地開発事業　保留床10戸　　ムーンアイランドタワー月島35F2002 リーマンショック後 不動産は所有・賃貸・建物管理からオペレーション価値時代を予測 物流施設不動産のオペレーションへ進出 大手宅配会社　新設オペレーションに従事　 日本最大の宅配中継施設2020において想定80万個/日を130万個/日を達成を主宰する。